Старик сам сказал, что дом построили зять с дочкой. 3 миллиона не хватит на покупку участка и постройку дома. Да и не известно что за квартиру продал дедушка. Очень даже возможно, что ее дали в советское время на всех троих и на жену с дочкой тоже и приватизировали на троих. Т.е. из 3 миллионов его деньги только треть. Ну и половина доли жены. Т.е. 3 миллиона это деньги и его и дочери в пополаме. Не его только. И не известно сколько еще добавили зять с дочерью. Полтора миллиона на внутреннюю отделку не хватит. Так что и с этими деньгами не все так однозначно, как он говорит. Дедушка лукавит. Но кого это интересует?
Смотря когда строились. Я строю сейчас, да же по сегодняшним ценам, своими руками такой дом за три миллиона легко. Остальное у вас чистые домыслы. Но даже если квартира была получена в советское время, она давалась от предприятия за то, что человек в нём трудился.